萍乡武功山风景名胜区农村村民建房管理办法(暂行)征求意见采纳情况
发布日期:2020-10-18 17:15

关于向社会公开征求《萍乡武功山风景名胜区农村村民建房管理办法(暂行)》(征求意见稿)意见的公告

反馈意见单位

   

采纳情况

备注

办公室

建议:

将文中的“农水局”统一改为“区农业农村工作办公室”。其余无意见。

采纳


万龙山乡

建议:

1、第八条“同时禁止沿芦万武公路、大石公路、S311省道道路两旁150米内建房”参照2015年村民建房管理办法,改为“省级公路两侧15米、县级公路两侧10米、乡级公路两侧5米”

2、第三十一条“收取标准为水田(菜地)10000元/栋,旱地8000元/栋,其他土地5000元/栋”改为“集镇、重要路段、重点地段可视范围之内收取押金30000元/户,一般区域15000元/户”


需综合其他部门意见





林业分局

建议:

十九条,应该只有涉及到林业的才需要签署意见,涉及到林业的又是在在这个表哪里体现

采纳

涉及到林业的林业部门在审批表“乡镇其他部门意见”一栏签署意见

市农经科

建议:

1、第四条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过本办法规定的标准。

一户是指本集体经济组织男性成员达到法定结婚年龄可立为一户;纯女户家庭中女性成员已结婚属于入赘的可立为一户;(非纯女户家庭中女性成员结婚并落户本集体经济组织是否可立为一户 父母原则上与一子合并一户,确需分户的,必须经村民会议或村民代表会议同意(但新分户的建房用地面积不得超过60平方米)。包括但不限于以上情形。(这样分户是否有法律依据)《江西省国土资源厅关于农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的指导意见》(赣国土资发〔2018〕7 号):户的认定原则上以公安部门户籍登记为准,户主可作为权利人代表,家庭另有约定的从其约定。年满 18 周岁并已达到分家单独居住生活条件的,村委会出具证明材料并公告无异议的,可按一户确权登记。

2、同时禁止省级公路两侧15米、县级公路两侧10米、乡级公路两侧5米内建房。《萍乡市人民政府关于进一步加强全市农村住房建设管理的实施意见》(萍府发〔2015〕16号):尽量避免占公路线建房,如涉及在国道、省道或其他二级公路以上建筑控制区的应当按照国道不少于20米,县道不少于10米,乡道不少于5米的控制距离规定办理。涉及占用林地和河道等控制范围的,应当依照相关法律法规规定办理

3、(十)已退出宅基地,进城购买政府优惠商品房(萍乡市有没有?)的,十五年内不得申请建房

4、农村村民建房,涉及农用地转用的由(乡办还是区管委会)政府审核同意后,整理汇总,每年分批次上报有农用地转用批准权的人民政府批准,转批规费由所在乡()交纳。

5、第三十条 实行履约保证金制度。农村村民建房收取履约保证金,收取标准为20000元/栋收取履约保证金没有法律依据,如要收取,建议将保证金调低点,防止村民意见较大)。

 

 

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