转载《萍乡市既有住宅加装电梯实施意见政策解读》
发布日期:2020-10-16 16:08 信息来源:武功山管委会

一、起草背景

既有住宅加装电梯是今年省政府确定的51件民生实事之一,为了贯彻落实省政府决策部署,进一步改善人民群众居住条件,尽快帮助群众解决“上楼难”问题,市住建局在参照《江西省城市既有住宅加装电梯指导意见》(赣建字〔2019〕5号)的基础上,结合萍乡实际,起草了《萍乡市既有住宅加装电梯实施意见》。

二、主要依据

《江西省城市既有住宅加装电梯指导意见》(赣建字〔2019〕5号)。

三、主要内容

《萍乡市既有住宅加装电梯实施意见》共八个部分,分别是指导思想、加装范围、加装申请人、加装程序、资金筹措、政策支持、部门职责和保障措施。

第一部分指导思想明确了以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导。

第二部分基本原则提出了政府引导、群众自愿;以人为本,惠民利民;多方筹资,共同分摊;建管并举,确保安全的原则。

第三部分加装申请人明确了加装电梯应同时具备5个条件:一是在城市(含城关镇)规划区范围内,具有合法权属证明;二是四层及四层以上投入使用且未设电梯;三是房屋基础稳固,主体结构安全符合安装条件;四是未列入城市棚户区改造和房屋征收范围及计划;五是明确了单一产权住宅、别墅不适用本意见。

第四部分加装程序分为前期协商、编制方案、方案公示、申请报建、联合会审、组织施工、竣工验收、运维管理八项程序。

第五部分资金筹措部分明确了申请人可以通过业主分摊、单位支持、财政补助、社会参与四种方式筹集资金。。

第六部分政策支持明确了加装电梯所增加的建筑面积不计入容积率、不补缴地价款、不办理不动产登记,不得超越既有用地红线、不得影响城市规划实施、不得占用消防通道等。

第七部分部门职责部分明确了市直有关部门的工作职责。

第八部分保障措施对县区、部门做好政策宣传、矛盾协调、简化程序等提出了要求。

四、调整的主要内容

结合我市实际,对加装范围进行了适当调整。

相关文件:http://www.pingxiang.gov.cn/art/2020/7/22/art_103_139156.html